Kalkulačky

Hypotekárna kalkulačka

Vypočítajte si mesačnú splátku, pomer LTV a ukazovateľ DSTI

Vstupy pre hypotéku

Zadajte cenu bývania, vlastné zdroje, sadzbu a príjem. Kalkulačka dopočíta splátku, LTV a orientačnú záťaž príjmu.

Bankový odhad

Cena nehnuteľnosti

EUR

Kúpna cena alebo hodnota zakladanej nehnuteľnosti.

Vlastné zdroje

EUR

Suma, ktorú do kúpy vkladáte mimo hypotéky.

Úroková sadzba p.a.

Orientačná sadzba pred poplatkami a schválením bankou.

Fixácia

rokov

Obdobie, počas ktorého ostáva sadzba rovnaká.

Splatnosť

rokov

Dlhšia splatnosť znižuje splátku, ale zvyšuje úrok.

Čistý mesačný príjem

EUR

Príjem domácnosti po odvodoch a daniach.

Existujúce mesačné záväzky

EUR

Lízingy, spotrebné úvery, kreditné karty a iné splátky.

Výsledok je orientačný. Skutočnú dostupnosť hypotéky ovplyvní metodika banky, bonita, znalecký posudok a ďalšie záväzky.

Metodika výpočtu

Zadajte cenu nehnuteľnosti, vlastné zdroje, úrokovú sadzbu a dobu splatnosti. Získate odhad splátky a rýchlu kontrolu LTV a DSTI.

Pre presné podmienky treba porovnať ponuky bánk, metodiku posudzovania príjmu, poplatky a dostupnú finančnú rezervu.

Splátka závisí od výšky úveru, úrokovej sadzby a doby splatnosti. Kalkulačka používa anuitný vzorec pre presný odhad.

LTV je pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti. DSTI určuje, aký podiel príjmu môžu tvoriť splátky.

Ďalší krok

Dohodnite si stretnutie a spoločne naplánujeme vašu finančnú budúcnosť